Веселый поселок - Невский район- портал твоего района

В Кудрово построят новый город

В Кудрово построят новый город

Концепцию застройки района Кудрово во Всеволожском районе представили сегодня на совещании в областном Правительстве застройщики-инвесторы проекта ООО «Кудровоград» и СВП-инвест. Об этом 47News сообщили в пресс-службе областного правительства.

В 2008 году уже планируется начать строительство нового города Кудрово с населением 50-60 тысяч человек, по сути крупного районного центра. По расчетам застройщиков, строительство будет вестись в несколько этапов, и должно завершиться в 2016 году.

На сегодняшний день определено, что территория будущего города разделена на два участка, где будут работать разные инвесторы-застройщики. Это СВП – инвест (группа компаний СВП-групп) и ООО «Кудровоград», учредителями которого являются фирмы «Стройтрест» и « Отделстрой». Обе компании представили параллельные проекты строительства жилых массивов с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой.

Проект СВП-инвест является противоположностью типовой застройки советских времен, чтобы, как объяснили разработчики, не повторять историю с третьей улицей Строителей из фильма Эльдара Рязанова. За основу взята идея проектирования кварталов в европейских городах, с удобными внутренними дворами, где всё предусмотрено, и не слишком высокой этажностью – домами в 6-12 этажей. Высотки на 20-22 этажа тоже есть, но их немного, и они органично вписываются в общую композицию. Объемы жилой застройки должны составить 1 млн.300 кв. метров, из социальных объектов планируется построить 4 школы и 7 детских садов. Кварталы нового города разместятся на площади 16 гектаров, от торгового центра ИКЕА-Мега до зеленой зоны поймы реки Оккервиль.

Застройщик уже провел все необходимые геодезические и геолого-изыскательские работы, проект рассматривается экспертизой.

Второй проект, который представила компания «Кудровоград», носит красивое название «Новый Оккервиль» - город аллей. Помимо жилых домов планируется построить бизнес-центр, социальные объекты – две школы и четыре детских сада, другую инфраструктуру, например подземные парковки. Площадь жилищной застройки составит 800 тыс. кв. метров, а всей территории 1 млн. кв. метров. Жилые дома рассчитаны на 26 тыс. жителей. В зоне реки Оккервиль планируется создать зону отдыха.

Инвестор уже приступил к начальным работам по очищению строительной площадки и будущей рекреационной зоны, берегов и русла реки. Подведена электроэнергия для строительства, проложена временная дорога, ведется рабочее проектирование Города аллей.

Кварталы планируется строить в три этапа. В 2008-2009 году ввести в эксплуатацию 200 тыс. кв. метров жилья с соответвующей инженерной и социальной инфраструктурой, до 2012 года завершить второй этап, который предусматривает ввод 350 тыс. кв. метров жилья, и до 2016 года отсроить еще 450 тыс. кв. метров жилого массива. Стоимость возведения Нового Оккервиля оценивается в 39 млрд. рублей.

Участники рабочего совещания по реализации проекта строительства города Кудрово, а в нем приняли участие руководители профильных комитетов правительства – по строительству, архитектуре, энергокомплексу и ЖКХ, власти Всеволожского района и Заневского сельского поселения, задали инвесторам-застройщикам ряд вопросов, обсудили варианты решения проблем, и высказали свои мнения по ходу дальнейшей реализации этих проектов.

В ближайшее время предстоит решить вопросы комплексного строительства города, более полной обеспеченности инфраструктурой различного назначения. Отмечалось, что «за скобками» реализации обоих проектов осталось строительство здания администрации, больницы, зданий для размещения пожарной части, милиции и других служб, обеспечивающих жизнедеятельность такого большого города на 50-60 тысяч жителей. Предстоит также решить вопросы с выделением определенного количества квартир для жителей области, участвующих в государственных программах по обеспечению жильем, а также переселением жителей деревни Кудрово, которая находится в зоне строительства.

В итоге, по предложению вице-губернатора Ленинградской области Николая Пасяды, решено создать рабочую группу по реализации проекта строительства города с участием всех профильных комитетов Правительства, включая комитеты здравоохранения и образования, а также специальную структуру, своего рода агентство по развитию территории, которое будет координировать строительство города Кудрово.

СПРАВКА: Кудрово — деревня во Всеволожском районе Ленинградской области. Входит в состав Заневского сельского поселения.

Расположена в юго-западной части района, непосредственно примыкает к Невскому району Санкт-Петербурга. В 1 км к востоку от деревни проходит Санкт-Петербургская кольцевая автомобильная дорога.

В 2006 году в южной части деревни (у пересечения Санкт-Петербургской кольцевой автомобильной дороги и Мурманского шоссе) открыт торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко».

47news.ru